Lote 001 – Inmueble Histórico en Monterrey, Nuevo León

Inmueble Histórico en Barrio Antiguo,  Monterrey Nuevo León:

• • Calle: Padre Raymundo Jardón
  • Número: 855 Oriente
  • Fraccionamiento: Centro Barrio Antiguo
  • Municipio: Monterrey
  • Código Postal: 64000
  • Nuevo León, México.

Descripción del Inmueble:

Inmueble histórico y antiguo con diseño clásico sencillo de arquitectura norestense con amplia memoria histórica intangible que en el interior cuenta con 13 columnas. 12 arcos construido como tributo a San Francisco de Asís.

Su distribución consta de recibidor al que se accede desde la calle por un portón de dos hojas en madera sólida de mezquite original restaurado del siglo XVIII.

Cuenta con candelabro a base de hierro forjado remachado que simbolizando una corona y data de la misma fecha 233 años aproximadamente.

Para ingresar al patio central hay una puerta de hierro forjado con doble cristal sandblasteado.

Se tienen dos habitaciones a los lados una usada como oficina, la otra como salón para juicios y exposiciones, algunas áreas con mosaico de pasta de diseño especial, original del siglo XVIII.

En la fachada al frente las ventanas con protectores de herrería antigua, con techumbres a base de vigas de madera sólida y tablones de mezquite o encino.

Todas las puertas fueron restauradas y !os cristales cambiados. Cuenta con cinco habitaciones al rededor del patio central que son usadas como salones para impartir clases.

El patio central techado a base de estructura de acero con policarbonato tiene un espacio para exposiciones y puede ser usado por aproximadamente 200 personas como salón de eventos.

Cuenta con sistema multimedia, iluminación y sonido, arcos escarzados, molduras sencillas. un bar empotrado y equipado con diseño vanguardista.

Tres baños totalmente remodelados con excelente calidad y un sótano de aproximadamente 300 m2, está equipado y amueblado para funcionar como universidad y salón de eventos.

Tipos de Construcción:

• • Inmueble con amenidades, 509.60 m2
  • Patio central, 112.00 m2
  • Sótano y túnel acceso temporal, (actualmente esta cancelado) 300.00 m2
  • Total de Construcción: 621.60 m2

Calidad y Clasificación:  lnmueble Histórico Restaurado en 2007.

Número de Niverles: 1 Nivel con tapancos.

Edad Aproximada del Inmueble: 233 años

Estado de Conservación: Excelente

Cimientos: De mampostería piedra braza, piedra bola con anchos de uno y dos metros con técnica calicanto: también sirven para la cimentación y desarrollo de las columnas.

Firme: Sobre terreno apisonado firme nivelado a base de piedra en el sótano

Estructutra: A base de mampostería técnica calicanto. en muros y columnas para arcos.

Muros: Muros de sillar en algunos tramos dobles; en anchos desde 80 hasta 1.50, otros de contención recubiertos argamasa de cal.

Entrepisos: A base de bóveda catalana plana con vigas de madera sólida de mezquite, encino o similar y tablillas de barro o madera sólida.

Techos: A base de bóveda catalana plana con vigas de madera solida de mezquite, encino a similar y tablillas de barro o madera sólida. En otras áreas a base de estructura de acero con Panel de lámina de policarbonato.

Azoteas: Pendientes pluviales en losas de azotea y recubrimiento termo fusionado para losa, chaflanes y pretiles

Bardas: Algunas propias, otras medianeras con sillar doble o triple recubiertos con acabado especial a base de cal y arcilla.

Revestimientos y Acabados Interiores

Aplanados Interiores: A base de morteros de cal con silicato de etilo y pintura especial.

Aplanados Exteriores: Zarpeo, afine a base de cal arena y acabado aborregado en fachada principal y pintura.

Plafones: A base de mancha, sello y barniz con tratamiento antitermita.

Lambrines: Cerámico en cocina. sink y porcelanato con mosaico veneciano en baños detalles de mosaico veneciano en mamparas y puertas de mamparas.

Pisos: Mármol rojo Levantina de primera a hueso con zoclos y remates boleados; decorado con cenefas a base de mosaico veneciano, cerámico antiderrapante en cocinas y bar, mosaicos de pasta antiguos de diseño con cenefa decorativa y zoclos boleados, remates de escalón y uniones boleadas.

Escaleras: A base de estructura armada y concreto vaciado con acabado de piso cerámico antiderrapante y otra del tipo marino a base de estructura metálica.

Pintura: Esmalte; en madera mancha, sello y barniz, en muros de sillar sobre aplanados sellador y pintura especial , en otras superficies metálicas esmalte anticorrosivo.

Recubrimientos Especiales: Recubrimiento y detalles a base de mezcla especial cal arena en molduras pecho de paloma, en muros acabado aborregado, en interior molduras sencillas y detalles a base de madera solida.

Carpintería: Puerta principal antigua restaurada de dos hojas en altura especial a base de madera sólida de mezquite entablerado con herrajes y remates de metal forjado; puertas y ventanas interiores de madera sólida de encino restauradas; algunas con cristal sandblasteado otras con cristal claro, marcos a base de madera de encino o pino, otras puertas en bodega y sink de tablero, mamparas, puertas de baños, muebles bajo lavabo otros empotrados a base de madera de encino o similar, libreros a base de vigas sólidas en madera de encino tratada y restaurada. Vigas aparentes solidas restauradas estructurales y otras decorativas toda la madera fue tratada antitermita y en su mayoría reconstruidas y restauradas.

Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias: En su totalidad ocultas en buen estado y con buen funcionamiento.

Muebles de Baño y Cocina: Cerámicos de buena calidad en baños, otros en acero inoxidable en  bar  y  cocinas, lavados en ónix y cuarzo sobre cubiertas de madera, otros lavabos de diseño especial en acero inoxidable.

Instalaciones Eléctricas: Ocultas con salidas normales , aisladas y con su respectivo cortador y varios centros de carga para corriente 110 y 220, cuenta con transformador, pararrayos, sistemas de control de voltaje, alarma, sistema de video vigilancia y conmutador.

Puertas y Ventanas:  Reja exterior de forja antigua, puerta especial de forja con cristal sandblasteado doble con altura especial. rejillas de drenaje en cocinas y bar en acerco inoxidable, escalera marina a base de estructura metálica, barandal y pasamanos tubular en acero inoxidable, estructura para techo hombre en patio central a base de estructura metálica, registros para trampas de grasa a base de lámina de acero acabado antiderrapante.

Vidrios:  Cristal de 6 mm natural, algunos sanblasteados.

Cerrajerías:  Importada y nacional de muy buena calidad, de alta seguridad en puertas principales.

Fachada: Acabado antiguo aborregado en muro rematado con molduras pecho de paloma, columnas con basamento, adosadas aparentes con capitel, marcos de remate en ventanas y puerta, forja en ventanas, adornos rectangulares y flores en relieve, portones y ventanas restaurados originales en madera y forja.

ANTECEDENTES HISTORICOS

• 1768: Nace Joaquín de Arredondo y Mioño, hijo de Nicolás de Arredondo y Pelegrí y Josefa Roso de Mioño; su padre se convirtió en gobernador de Cuba y el Virrey de Buenos Aires, Ingreso en la Guardia Real Española como cadete a los 19 años en el año de 1787, fue comisionado probablemente a finales del siglo XVIII para el servicio en la Nueva España.
• 1798: El inmueble del que hacemos mención fue construido a finales del siglo XVIII ya que así aparece en el piano de la Ciudad de Monterrey.
• 1786: En primera instancia el inmueble es edificado por el Canónigo Bernardino Cantú de la Ciudad de Monterrey en aquel entonces fue utilizado como convento por parte de la diócesis de esta ciudad.
• 1798: Teniendo como su primer dueño al General Joaquín de Arredondo junto a la Señora Josefa Hernández.
• 1810: Fue ascendido a coronel y recibió el mando del regimiento de infantería de Veracruz. Después de ser nombrado comandante militar de la Huasteca y el gobernador de Nuevo Santander en 1811, jugo un papel decisivo en la represión de Miguel Hidalgo y Costilla y revueltas relacionadas criollas de esa provincia en 1812 y 1813 después fue recompensado al ser nombrado como comandante de la zona oriental división de las Provincias Internas
• 1812: El inmueble es adquirido por Josefa Hernández la compra se le realizo al Canónigo Bernardino Cantú.
• 1813: El 8 de agosto derroto a los rebeldes a cargo de José Álvarez de Toledo y Dubois en la batalla de Medina, donde participaría su entonces Teniente Antonio López de Santa Anna; Joaquín de Arredondo tomo rápidamente la provincia de los insurgentes y Cristóbal Domínguez fue designado como gobernador provisional de Texas. Después de completar su misión en Texas regreso a Monterrey; posteriormente aplasto a la expedición filibustera de Francisco Xavier Mina por rebasamiento sus defensas en el pueblo de Soto la Marina en octubre de 1817, desde su llegada a Monterrey propicio la ampliación del segundo piso del ala Norte del ahora Colegio Civil, para usarlo de su cuartel general.
• 1820: Joaquín de Arredondo le da concesión a Moisés Austin de asentar a 300 familias en Texas, hecho que desembocaría años después en la Guerra de la Independencia de Texas.
• 1821 En Monterrey el 3 de Julio; hizo suyo el Plan de Iguala y juraron lealtad a la nueva nación
  mexicana, poco después de la Guerra de Independencia de México, Arredondo entrego su
  mando y se retiró a La Habana en donde murió en 1837. La “Casa Grande” sería objeto de
  hábitat para la Sra. Josefa González y sus hijas Carmelita Arredondo y Melchora Hernández;
  La finca se localizaba en la calle Primera de San Francisco colindando con: oriente con la casa
  de D. Francisco de la Garza, norte solar del finado D. Bernardo de Ayala y al sur con la casa
  de los herederos de D. José Simón de la Garza.
• 1834 María Melchora de los Reyes Hernández; renta la propiedad al Cabildo de Monterrey para
  instituir una escuela de instrucción elemental en donde se impartiría catecismo.
• 1836 El 7 de enero de este año contraen matrimonio José Eleuterio Gonzales (Gonzalitos) con
  Carmen de Arredondo (Hija Espuria de Joaquín de Arredondo) media hermana de Doña
  Melchora y pasan a ocupar vivienda dentro de las instalaciones de la ” Casa Grande”.
  1842 Fue sede de la Primera Exposición Fotográfica en Monterrey ya que el fotógrafo Eduard
  Wilder público en un periódico de Monterrey de fecha 4 de Noviembre de 1842, que en la
  Casa de Doña Melchora Hernández se expondrían fotografías y allí también se podrían
  tomar fotografías de calidad óptica.
• 1846 Justo en el 250 aniversario de la fundación de la ciudad, estalla la “Batalla de Monterrey”,
  siendo esta la primera invasión militar Norteamericana de la historia al mando del General
  Dachary Taylor; quien se convertiría en el 18º Presidente de esta Nación. Después de la capi
  tulación de la Ciudad por parte del ejercito extranjero, se procedió a solicitar la renta de
  diversos inmuebles entre ellos la llamada “Casa Grande”, propiedad de Doña Melchora Her
  nández donde se asentó el General Estadounidense;quien en dos años de la ocupación no
  recibió ni un pago de este arrendamiento.
• 1847 En plena Guerra México-EU en la Ciudad de México y en el citado inmueble en Monterrey
  ya se hacían fotografías a colores por el fotógrafo. A.J.HALSEY, según anuncio un periódico
  Mexicano de Febrero de 1847.
• 1926 Durante la Guerra Cristera el Padre Raymundo Jardón fue refugiado en “la Casa Grande”,
  por la familia Morales, testimonio declarado por el propio Guillermo Morales, quien vivió en
  aquellos años en la casa mencionada y le daría refugio durante un año en donde celebraría
  sacramentos y misas a la sombra de esta “Casa Grande”.
• 1950 Albergo al Instituto Monterrey, administrado por la directora Ofelia Sepúlveda, quien se
  encargaba de formar a las señoritas en los grados de primaria y secundaria técnica en secre
  tariado y contabilidad, durante casi cincuenta años.
• 1993 La “Casa Grande” se encuentra ubicada dentro de la Zona Protegida conocida como Barrio
  Antiguo de Monterrey, por medio del Decreto signado por el C. Gobernador Constitucional
  del Estado de Nuevo León, publicado en fecha 09 de marzo de 1993; el propio Decreto en
  su apartado de CONSIDERANDO señala que “la zona localizada entre las calles Padre Mier
  al norte, Avenida Dr. Coss al poniente y Avenida Constitución al sur y al oriente, área cono
  cida como Barrio Antiguo de Monterrey, debe ser objeto de protección por contener una
  estructura urbana original, integrada por inmuebles construidos en los siglos XVII, XVIII, XIX
  e inicio del siglo XX, cuyo conjunto constituye un documento histórico del estilo y tipicidad
  arquitectónica regional.
• 2007 Obra de restauración dirigida en su totalidad por la Arquitecta Yessica Krystal Solís Rocha.
• 2009 Se declara la edificación como patrimonio histórico de Nuevo León por el C. Gobernador
  del Estado José Natividad González Paras, según placa instalada en el inmueble.
• 2011 El 08 de marzo comienza a ser utilizada como sede del Colegio de Especialidades Jurídicas.
• 2012 Diciembre 20 Es declarada por el INAH Federal como Monumento Inmueble Histórico con
  el folio 2HMO0000007.

Si desea participar en la subasta de este inmueble debe de pre-registrarse en la siguiente página PRE-REGISTRO SUBASTA INMUEBLE y enviar los documentos que se le soliciten para validar su registro y proceder con su garantía.